Asansör Revizyonunda Firma Seçerken 6 Kriter

Asansör revizyonunda firma seçerken 6 şeye bakmanız gerekir: TSE-HYB belgesi, teknisyenlerin MYK belgesi, kalem kalem yazılı teklif, kullanılacak parçaların markası, yazılı süre ve garanti, benzer binalardaki referanslar. Çünkü sadece en düşük fiyata bakarsanız etiket yine kırmızı çıkabilir ve aynı işe iki kez para ödersiniz.

Revizyon, binanın asansöre yaptığı en büyük harcamalardan biridir ve kat malikleri bu harcamanın hesabını yöneticiden sorar. Bu nedenle aşağıdaki kriterler, teklifleri aynı terazide tartmanızı sağlar.

1. TSE-HYB belgesi ve firma kimliği

Öncelikle revizyon yapacak firmanın geçerli bir TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi olmalıdır. Ardından belge numarasını TSE’nin sitesinden doğrulayın; belgedeki unvan ile sözleşmedeki ve faturadaki unvan aynı olmalıdır. Örneğin Trio Lift Asansör’ün belge numarası 34-HYB-19295’tir, buradan doğrulayabilirsiniz.

2. İşi yapacak teknisyenlerin MYK belgesi

Kumanda panosu, hız regülatörü ve fren gibi güvenlik parçalarına yetkin olmayan birinin dokunması riski büyütür. Bu yüzden işi yapacak personelin MYK Asansör Bakım ve Onarım belgesini sorun. Trio Lift Asansör’de teknisyenlerin tamamı MYK belgelidir.

3. Kontrol raporuna göre kalem kalem yazılı teklif

İyi bir teklif, periyodik kontrol raporundaki her uygunsuzluk maddesine tek tek karşılık verir. Yani her madde için firmanın ne yapacağını, hangi parçayı değiştireceğini ve fiyatını görürsünüz. Böylece teklifleri madde madde karşılaştırır, gereksiz kalemleri hemen fark edersiniz. Trio Lift Asansör olarak parça değişimi dahil her işi yazılı teklifle yapıyoruz; teklif mobil uygulamadan gelir, siz de SMS onay koduyla onay verirsiniz.

4. Parça markası sözleşmede yer alsın

“Pano değişecek, motor değişecek” demek yetmez. Kumanda panosu, motor, kapı mekanizması ve halat gibi ana parçaların marka ve modelini teklife ve sözleşmeye yazdırın. Çünkü aynı fiyatı veren iki teklif arasındaki asıl fark çoğu zaman buradadır.

5. Yazılı süre, garanti ve ödeme planı

Asansörün kaç gün kapalı kalacağı, işçilik ve parça garantisinin süresi sözleşmede yer almalıdır. Ayrıca ödemenin son bölümünü takip kontrolünden, yani etiket yenilendikten sonraya bırakmak yöneticiyi güvenceye alır. Çok asansörlü sitelerde asansörlerin sırayla kapatılacağı bir çalışma planı isteyin.

6. Benzer binalardaki referanslar

Firmanın sizinkine benzer durak sayısı ve kullanım yoğunluğundaki binalarda revizyon yapıp yapmadığını sorun. Hatta mümkünse o binaların yöneticilerini arayın. Trio Lift Asansör bugüne kadar 2.500’den fazla revizyon tamamlamış, 1.700’den fazla asansöre uygunluk etiketi kazandırmıştır. Referanslarımızı inceleyebilirsiniz.

Etiket renkleri ve süreler

• Kırmızı etiket: Asansör kullanım dışı kalır ve eksikleri en fazla 60 gün içinde gidermeniz gerekir.
• Sarı etiket: Eksikleri 120 gün içinde gidermeniz gerekir.
• Mavi etiket: Hafif kusurları bir sonraki kontrole kadar gidermelisiniz.
• Yeşil etiket: Asansör kusursuzdur.

Yöneticinin yasal sorumlulukları için bina yöneticisi asansör rehberimizi, çok duraklı binalar için yüksek katlı bina asansör bakımı sayfamızı okuyabilirsiniz.

Sık sorulan sorular